あらゆる視点からトータルにコンサルティングを行う「街づくり・再開発事務所」です。
個性豊かなまちの創出
みんなが安らげるまちづくりを目指して
アイテック計画では、市街地再開発事業をはじめ、地域計画・都市計画や建築設計・工事監理等、まちづくりにおける幅広い分野でのコンサルティング、業務を提供します。特に、市街地再開発事業においては多くの実績があり、事業の初期段階から完了まで一貫してコーディネートします。
まちづくりに取り組む多くの人々との関わり合いを大切に、都市ごとの個性を豊かなまちづくりへつなぎます。
土地有効活用の手段の一つとして、高付加価値の土地の高度利用、建物の複合化が考えられます。
市街地再開発事業は、土地の高度利用に加え、まちづくりへの貢献、公共施設などを合わせて整備することで、自治体から補助金等の助成を受けることが可能な事業です。事業主体は地域の地権者である場合が多く、地元で協議を行い、それぞれが共同化に向けて合意するプロセスが不可欠であるため、事業期間は相応の長期間になり、合意形成に向けたきめ細やかな対応が必要になります。
アイテック計画では、創業当初から市街地再開発事業のコンサルティング業務を行っており、長期間を要す事業でこれまでおよそ４０件の事業完遂に関し実績を得ております。また、市街地再開発事業を通じて得たノウハウを活かして、等価交換事業などの共同ビル事業の計画も行っており、実績があります。
「まちづくり」に際しては、まちの価値や魅力を掘り起こし、その価値や魅力が十分に発揮される地域計画、施設計画の作成が大切となります。
近年では、コンパクトシティの推進等により、駅前などの中心市街地における住宅供給の増加や生活利便施設の整備などを求められ、新たな発想による地域計画立案の必要があります。また、将来の人口減少を見据えて、自治体が保有する公有地の有効活用が推進されており、民間視点の事業性の確保に留意した土地活用が求められています。
アイテック計画では、これらの計画ニーズに応えるため、以下の業務を提供いたします。
