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プロジェクト名

浜大津駅B地区第一種市街地再開発事業(明日都(あすと)浜大津)

プロジェクト概要

琵琶湖の南、大津港に近接し、京阪電鉄浜大津駅とデッキで連絡している再開発ビルである。
商業施設、公共公益施設、公共駐車場、住宅(152戸)が立体公共広場やビルの間を貫通する歩行者専用道路によって結ばれている。
この歩行者専用道路は都市計画道路であり、再開発ビルを区分地上権の道路一体建物としたことが大きな特徴となっている。
事業開始から完成まで12年の歳月を要した。バブル経済崩壊の影響を受け、事業途中で大幅な軌道修正を余儀なくされたプロジェクトである。

所在地

滋賀県大津市

建築主

浜大津駅B地区市街地再開発組合

再開発コーディネーター

(株)アイテック計画

設計/監理

安井・アイテック計画JV

デベロッパー

三井不動産(株)

キーテナント

ダイエー・アゴラ

施 工

(株)熊谷組

構造/規模

SRC造 地下1階 地上17階

地区面積

約12,000㎡

敷地面積

約7,300㎡

延べ面積

約49,000㎡

都市計画決定

平成2年2月

組合設立認可

平成2年12月

権利変換計画認可

平成7年9月

竣 工

平成10年3月

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