株式会社アイテック計画

後原中央東地区第一種市街地再開発事業（S4タワー）

当プロジエクトは、高速道路の整備と再開発事業を、立体道路制度を活用して同時に進めたケースである。
敷地の北側地下を首都高速埼玉東西連絡道路が貫通しており、その上層部（地下）を駐車場、地上部は公開空地という土地利用になっている。
建物は1～2階が店舗及び事務所、3～32階が住宅（263戸）である。
道路敷を立体的に重複利用することにより土地の有効利用が図られた今回の事例は、既成市街地における道路整備のあり方として一つのモデルとなるものと自負している。

さいたま市中央区

後原中央東地区市街地再開発組合

（株）アイテック計画

山下設計・アイテック計画ＪＶ

（株）コスモスイニシア

（株）錢高組

RC造 地下1階、地上32階

約6,700㎡

約4,100㎡

約35,000㎡

平成９年１１月

平成１０年１０月

平成１１年１２月

平成１４年９月