株式会社アイテック計画

谷塚駅東口B地区優良建築物等整備事業（プランベール谷塚駅前）

平成4年に当社のコーディネートにより完成した、谷塚コリーナ（第一種市街地再開発事業）と駅前広場をはさんで相対峙する位置にあり、「優良建築物等整備事業」の適用を受けた8人の地権者による共同化事業である。
建物は1、2階の低層階に事務所、店舗。3階から14階の上層階は住宅（71戸）の構成となっている。
駅前に立地する再開発ビルの中の大型店と既存商店街との回遊性を確保するため、当地区内に建物の一部をピロティとして2階部分までの回遊通路を整備すると同時に、既存商店街側にポケットパークを整備している。また、大部分の土地を寺院が所有しているため、借地権付の分譲建物となっている。
当地区の整備により谷塚駅前の顔づくりがさらに一歩前進し、駅前の拠点性を高め、良好な都市景観を形成する効果を生んでいる。

埼玉県草加市

谷塚駅東口地区優良建築物等整備事業協議会

（株）アイテック計画

（株）アイテック計画

（株）アイテック計画

飛島建設（株）

東京建物（株）

SRC+S造 地上14階

約2,000㎡

約1,500㎡

約7,500㎡

平成１３年１月

平成１５年８月