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プロジェクト名

立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業 (立川タクロス)

プロジェクト概要

 立川駅北口西地区は、立川市の玄関口となるJR立川駅と多摩地区を縦断する多摩都市モノレール立川駅に近接しており、恵まれた交通条件を有している。
 しかしながら、本地区内をモノレールが通過(軌道部分には区分地上権が存している)するなどしており、有効な土地利用を阻まれていた。
 そのため、都市再開発法第110条全員同意型により権利変換を行う事で区分地上権部分を保全するとともに、低地共有持分の一部を再開発組合が取得するなどの特徴をもった再開発事業となった。
 再開発事業の結果、モノレール軌道下部に、立川駅南北をつなぐ約1,000㎡の公開広場(タクロス広場)が整備され、街のにぎわい創出に寄与する立川タクロスが誕生した。

所在地

東京都立川市

施行者

立川駅北口西地区市街地再開発組合

再開発コーディネーター

(株)アイテック計画

設計/監理

特定業務代行者(㈱松田平田設計)/特定業務代行者(㈱松田平田設計)

設計監修

㈱東急設計コンサルタント

参加組合員

野村不動産㈱、㈱ヤマダ電機

キーテナント

㈱ヤマダ電機

工事施工

特定業務代行者(清水建設㈱)

構造/規模

RC造他(一部、SRC造・S造)/地下2階、地上32階

施行区域面積

約6,800 ㎡ 

敷地面積

約5,900㎡

延床面積

約59,100㎡

住宅戸数

319戸

都市計画決定

平成20年7月

組合設立認可

平成23年5月

権利変換計画認可

平成25年3月

工事完了

平成28年7月

組合解散

平成30年度

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